РАСШИРЯЕМ ГРАНИЦЫ

Правовое регулирование риелторской деятельности в России Самигулина А. Дата размещения статьи: Во Франции и Германии есть государственное лицензирование, а в Великобритании и Финляндии - общественное регулирование. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. Питер, Согласно законодательству Российской Федерации регулирование риелторской деятельности как одного из секторов гражданско-правового характера относится к ведению федеральных органов государственной власти. Субъекты РФ не вправе принимать нормативно-правовые акты, определяющие порядок организации предпринимательских отношений на рынке недвижимого имущества. Единственное легальное нормативное закрепление содержалось в п.

Мастер-классы

Аренда квартир. Поможем сдать, снять квартиру на длительный срок. Оказываем помощь при узаконении перепланировок, изменение целевого назначения земельного участка, прирезка, ввод в эксплуатацию, вывод из жилого фонда.

Теоретические основы анализа рынка недвижимости как среды осуществления . Совершенствование управления риэлторским бизнесом на основе на Международной научно-практической конференции « Управление.

В риэлторском бизнесе с года: Известный блогер и один из наиболее часто цитируемых СМИ бизнесменов, эксперт в области оценочной и риэлторской деятельности. Коллекционер, обладатель одной из самых больших коллекций старинных открыток с видами Ростова-на-Дону в мире. В сфере недвижимости с года. Это очень сложно, если я напишу, что умею всё — Вы посчитаете меня хвастливым, если скромно промолчу — буду неинтересен. Я занимаюсь только той работой, которая мне нравится. Мне нравится: Имеет летний опыт продаж недвижимости.

Николай Самсонов Эксперт в сфере деловой коммуникации и оптимизации бизнес процессов. Аккредитованный бизнес-консультант. Тренер личностного роста. Ключевые навыки:

Глава 2. Гарантии риэлторской деятельности 2. Правовые основы риэлторской деятельности В настоящее время правовое регулирование риэлторской деятельности, помимо ГК РФ, осуществляется на уровне правовых актов Правительства РФ и нормативных актов органов исполнительной власти субъектов РФ. Субъекты РФ принимают нормативные правовые акты в соответствии с основами конституционного строя РФ.

В последнее время сделано много заявлений о том, что агентства недвижимости закрываются, а риелторский бизнес находится под.

Ильдар Хусаинов Бизнес вчерашнего дня: Многие убеждены, что его отмирание неизбежно. Я не думаю, что эту сферу ждет скорая смерть — но согласен с тем, что сложившаяся система функционирования агентств недвижимости нежизнеспособна в долгосрочной перспективе. В момент формирования риелторского рынка, то есть в девяностых годах прошлого века, люди недооценили важность этого сегмента экономики.

Риелторская услуга 20—30 лет назад не являлась большой ценностью, а большинство агентств недвижимости были организациями ремесленного типа. За прошедшее время риелторский бизнес начал активно развиваться, а управленцы многих компаний поняли, что при правильных стратегиях его можно сделать большим и системным. Во многом из-за этого на лакомый кусок посреднических услуг при продаже недвижимости позарились все кому не лень.

"Соотношение профессионалов и дилетантов среди риелторов: 20/80"

С года проведено больше 70 мероприятий. Оффлайн, онлайн, в России и за рубежом. Поэтапное онлайн-обучение позволит Вам прокачивать свой профессионализм без отрыва от основной деятельности и прогрессировать в своем, удобном, ритме.

«Основные направления подготовки специалистов рынка недвижимости в лицензированном учебном Основы международного риэлторского бизнеса.

Само слово по-русски можно законно написать тремя различными способами, но речь сейчас не об этом. В России довольно широко распространена американская модель работы с недвижимостью. Как и американская схема ипотеки в отличии, например, от германской модели. Другие схемы работы имеют право на жизнь, но я с ними знаком поверхностно.

Расскажу только про то, в чем действительно хорошо разбираюсь. Итак, вы решили занятья риэлторским ремеслом. Допустим, вам негде пройти обучение — в вашем городе нет Риэлторской Ассоциации. Тогда вам стоит узнать, как у вас в городе принято проводить сделки с недвижимостью. Как это делается сейчас? Общение со специалистом - практиком может вам очень пригодиться. Найдите хотя бы частного маклера. Вы можете обнаружить, что вся работа риэлтора состоит из нескольких этапов.

Каждый обязательно нужно завершить, прежде чем переходить к следующему. Будь вы опытным специалистом - вы смогли бы обнаружить, что некоторые компоненты работы - упущены вашим собеседником.

Александр Романенко: «Риэлторам нужно учиться работать по-другому на изменившемся рынке»

Борис Прядкин. , руководитель направления работы с отделами продаж. Санкт-Петербург Тема: Челябинск Тема: Национальные проекты года. Новые возможности дополнительного заработка для компании с помощью сервиса Доминанта.

IMA – международные стандарты успешного управления агентством была разработана с учетом международных практик риэлторского бизнеса, разбираются основные бизнес-направления работы агентства: Система.

— международные стандарты успешного управления агентством недвижимости 11 февраля г. Для эффективного управления агентством недвижимости руководителю сейчас недостаточно только хорошо разбираться в риэлторских технологиях. Он должен быть лидером, владеть современными знаниями и навыками успешного управления компанией. Уметь планировать, делегировать, ставить задачи и контролировать их исполнение.

Распределять ответственность, мотивировать и вдохновлять сотрудников на достижение поставленных целей. Разбираться в тонкостях рекрутинга, адаптации, создания корпоративной культуры. В 21 понимают, что изучение современных методов управления риэлторским бизнесом — ключ к успеху, увеличению эффективности и доходности компании. Данный курс направлен на развитие управленческих компетенций и получение знаний о ведении риэлторского бизнеса и работы агентства недвижимости изнутри.

Программа была разработана с учетом международных практик риэлторского бизнеса, адаптирована для России и представляет собой пятидневный курс, в котором разбираются основные бизнес-направления работы агентства: По окончании обучения участники получают диплом международного образца. Преподаватели программы — топ-менеджеры 21 Россия, профессионалы, имеющие успешный опыт управления проектами в сфере недвижимости и других отраслях. Самообучение проводится в формате семинаров, тренингов, разбора бизнес-кейсов и позволяет найти ответы на вопросы и решения текущих задач уже в ходе занятий.

Мнения участников

До конца года будет открыто более пятидесяти отделений в 24 городах России. Первое в России Федеральное агентство недвижимости будет иметь централизованную систему управления и единую информационную базу, что позволит гарантировать технологичность, прозрачность и безопасность сделок по всем услугам в каждом территориальном отделении. Лиля , Сыктывкар: Скажите, пожалуйста, какие цели Вы ставите перед собой в первую очередь?

Риелтор, директор агентства недвижимости, бизнес-тренер. Автор блога Спикер на международных Опыт работы в риэлторском бизнесе более 17 лет. . Диагностика клиента – основа успешной деятельности риелтора.

Больше узнаваемости, больше обучения, больше бизнеса! Самая успешная компания в области недвижимости: Имея за плечами превосходную систему обучения, лучшие инструменты ведения бизнеса и сильнейший бренд в мире недвижимости, добиться успеха намного легче. Зачем Вам пробовать свои силы в другой компании? Мы предлагаем сразу строить свою карьеру в лучшей компании в мире!

Чем мы отличаемся от других: Обьедините свои усилия с нашими:

Основы риэлторской деятельности

Идеи готового бизнеса Игорь Манн: Игорь Манн заметил, что наш рынок уникален, Иван Черемных конкретизировал: Много разговаривали о франшизах:

Тематика: Философия бизнеса, международный опыт, современный маркетинг, коммерческая недвижимость, трансформация риэлторской услуги.

Карта СМИ: Об источнике Сотрудничество риэлторов из разных городов и обмен опытом — необходимые вещи на настоящем рынке. Тенденции, технологии, бренды и тренды кочуют из региона в регион не только в сфере товаров первой необходимости и массового потребления. Стадии же развития сегментов рынка недвижимости последовательны, и их изучение на примере другого региона дает массу полезной информации.

Как открыть агентство недвижимости в большом городе? Сотрудничество риэлторов из разных городов и обмен опытом — необходимые вещи на настоящем рынке. Является ли продажа и сдача в аренду квартир основным источником прибыли агентства? Да, продажа вторичного и первичного жилья является основным источником дохода. Аренда жилья имеет ярко выраженную сезонность. Поэтому для сглаживания необходимо заниматься несколькими направлениями риэлторской деятельности. Какое количество сделок в среднем в месяц должно заключать агентство, чтобы получать прибыль, например, от т.

– международные стандарты успешного управления агентством недвижимости

Мы разработали начальный курс для риэлторов, который позволит существенно улучшить свои показатели. Знающие риэлторы зарабатывают больше. По окончании курса Вы получите сертификат. Начальный курс. Риэлтор — история профессии.

Это первое в России издание, которое систематизировало основы риэлторского бизнеса. В нем “от А до Я” описана вся система.

Тем не менее, клиентам агентств недвижимости тоже будет интересно знакомство с текущими трендами и тенденциями. Но одновременно с этим умалчивается, что гораздо больше возможностей этот кризис закрывает. Далее предлагаем рассмотреть возможные будущие бизнес-модели агентств недвижимости. Модель 1. Поступайте так, только если этот офис у Вас в собственности. Но даже в этом случае ценность обладания офисом в глазах клиента за последние 10 лет заметно снизилась.

Сегодня, где только агентские договора не заключаются: Сейчас если агентство и должно иметь офис, то он должен быть максимально близок к местам клиентского трафика — такими местами являются районные торговые центры. Если же агентство свой офис арендует — смотрите следующий пункт. Модель 2. Преимуществ для руководителя такой модели риэлторской компании достаточно:

Онлайн трансляция

Пожаловаться В Минэкономразвития отказались от запрета на распространение данных из ЕГРН Минэкономразвития оперативно переработало нашумевший законопроект, который предусматривал запрет на передачу третьим лицам сведений из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН. О внесении в документ правок представители ведомства сообщили журналистам"Ведомостей". Показать полностью… Законопроект, о котором стало известно на днях, предлагал внести к в Кодекс об административных правонарушениях КоАП поправки о штрафах за передачу органами госвласти, местного самоуправления, организациями или гражданами"полученных ими сведений ЕГРН третьим лицам, в том числе за плату".

В пояснительной записке утверждалось, что поправки были подготовлены из-за жалоб граждан на сайты, которые предоставляют недостоверную информацию якобы из ЕГРН. Такой запрет вызвал бурное обсуждение — например, в Фонде борьбы с коррупцией ФБК , основанном Алексеем Навальным утверждали, что принятие закона усложнит работу ФБК и журналистов. Эксперты также отмечали, что законопроект угрожает всем риэлторам.

Группа компаний «МИАН» выводит свой риелторский бизнес на федеральный уровень. До конца Надеемся, что основные сложности уже позади. Ряд международных агентств, начавших развитие в РФ по.

Другая функция заключается в постановке дела таким образом, чтобы минимизировать совокупные издержки и риски при совершении сделок с недвижимостью. Обращаясь в риэлторскую фирму, именно этого и ждет грамотный клиент, полагая, что транзакционные издержки сделки, осуществляемой с помощью фирмы, будут ниже, чем при самостоятельном решении этого вопроса с тем же уровнем риска. Следует иметь в виду, что комиссионное вознаграждение устанавливается далеко не всегда по отношению к цене недвижимости.

Практикуется и оплата в абсолютном выражении в зависимости от содержания и объема заказанных риэлторской фирме услуг. Деятельность риэлторской фирмы связана со значительными потоками клиентов, поэтому офис фирмы должен быть удобен для них и для персонала. Основные требования к офису: Чем больше видов деятельности осуществляет риэлторская фирма, тем сложнее ее организационная структура и разветвленное управленческая линейная, функциональная, линейно-функциональная.

По мере роста масштабов деятельности отдельные агенты, действующие в фирме, начинают собираться в специализированные группы, ориентированные на отдельные рыночные сегменты с определенной спецификой, обусловленной типом объектов, местоположением, законодательством. Например, выделяются отделы комнат, квартир, пригородной недвижимости, нежилого фонда, аренды.

На основе территориального сегментирования рынка в наиболее крупных фирмах создаются филиалы, ведущие работу в отдельных районах города.

Проблемы профессии риэлтор, зачем нужен и как стать успешным. Про обучение агентов и перспективы